Просрочка исполнения покупателем обязательства по внесению выкупной стоимости, составившая более восьми лет, а также последующее значительное увеличение кадастровой стоимости объекта недвижимости свидетельствуют о несоразмерности встречного предоставления и наличии оснований для расторжения договора в судебном порядке, независимо от факта последующего погашения задолженности.