В отсутствие нотариального удостоверения включенные в текст договора об ипотеке условия соглашения о внесудебном порядке являются ничтожными. Между тем недействительность соглашения о внесудебном порядке не лишает залогодержателя права обратить взыскание на предмет залога в суде.