Конституционный суд РФ в постановлении от 09.04.2026 № 22-П признал п. 6 ст. 279, п. 4 ст. 281 ГК РФ и п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ, однако кардинально пересмотрел правила изъятия земли для государственных и муниципальных нужд. Теперь предварительная выплата возмещения (или депонирование средств у нотариуса) — обязательное условие до прекращения права собственности. Эксперты отмечают: для обеспечения баланса интересов еще на стадии суда собственнику изымаемого участка будут предоставлены гарантии выплаты компенсации, а бюджету при этом потребуется строгое финансовое планирование.