Когда неделимая вещь оказывается в собственности нескольких сособственников, вопросы о распоряжении ею могут решаться: в судебном порядке или посредством соглашения всех сособственников с нотариальным удостоверением. В материале подробно проанализируем, как применяется механизм реализации преимущественного права покупки продаваемой доли участником долевой собственности в нетипичных случаях (реализация на торгах, нежилые помещения, отсутствие данных о сособственнике и пр.) на примерах из судебной практики и из положений Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности1 .