В каждом, выпускаемом Росреестром, обзоре встречается такое основание для приостановки ГКУ, как нарушение, связанное с неправильной подготовкой технического плана (ч. 7 ч. 1 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Распространенной является ошибка, когда при подготовке техплана по результатам реконструкции линейного объекта, в нем указываются кадастровые номера земельных участков, где находится реконструируемая часть линейного объекта, а не всех земельных участков, на которых располагается линейный объект.
В качестве оснований для приостановки РГП в обзоре упоминаются:
— непредставление документов, необходимых для регистрации: непредставление уполномоченным на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию органом заявления о государственной регистрации прав на возведенный линейный объект в результате реконструкции;
— несоответствие формы или содержания документа, представленного для регистрации права, требованиям законодательства (п. 5 ч. 1 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»): без обоснования того, в чем такая ошибка в сведениях ЕГРН заключается, либо содержащие значительное изменение конфигурации сооружений, предполагающее их реконструкцию;
— предоставление доверенности, не соответствующей требованиям законодательства: вместо машиночитаемой доверенности от юридического лица, представлена доверенность в формате pdf файла, подписанного УКЭП нотариуса.